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indipendente zona Avenza in vendita

 € 430.000,00 
210 m² 8 Locali 4 camere 3 bagni Classe Energetica +

Vendita Indipendenti Carrara - Cod. 4025

  • Contratto: Vendita
  • Tipologia Indipendenti
  • Destinazione Residenziale
  • Codice 4025
  • Provincia Massa-Carrara
  • Comune Carrara
  • Località Avenza
  • Piano Multipiano
  • Piani Edificio 2
  • Stato Immobile Ristrutturato
  • Riscaldamento Autonomo+climatizzatori
  • Posto Auto Cortile Privato
Descrizione

Avenza - Carrara in posizione tranquilla e silenziosa, defilata dal traffico che assicura privacy e sicurezza a pochi centinaia di metri da negozi, supermercato e vie principali e a 2,5 km dal mare proponiamo villetta completamente indipendente. La casa si sviluppa su 2 piani fuori terra con accessi indipendenti per una superficie utile calpestabile di 99 mq per ogni piano.
Esternamente è dotata di 700 mq di giardino, 4 alberi di ulivo e da frutto. Il giardino è attrezzato con gazebo, angolo cucina, casetta attrezzi e tettoia bici. Nel viale di ingresso trovano comodo posto 2 o 3 auto.
L'abitazione è libera su quattro lati, distanziata e riservata rispetto alle confinanti ville, molto luminosa per le ampie finestre presenti.
Al primo piano, al quale si accede da scala esterna, si trova 1 ampio disimpegno, 1 ampia sala, una cucina abitabile ed uno studio, altro disimpegno per zona notte dove si trovano 2 camere matrim, 1 bagno con doccia ed un wc di servizio con aria forzata. Tutti i locali aprono su balcone.
Al piano terra, si trovano quattro ampi vani ed un bagno con vasca per altri 99 mq utili. Tutti i locali sono dotati di ampie finestre e pareti in vetro-mattone.
Il sottotetto è accessibile da scaletta retrattile ed è utilizzabile come ripostiglio h 1 m. E' stata predisposta la struttura portante della scala interna per mettere in comunicazione i due piani.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2014 con migliorie sismiche e di isolamento termico:
la copertura nuova di tipo leggero e coibentata – il solaio del piano terra rifatto con platea in cemento armato, coibentazione e pavimento a camera d'aria con igloo – intonaci speciali al piano terra – facciata rifatta impianti nuovi e certificati a partire dai contatori – infissi nuovi con vetri camera di sicurezza – porte nuove – portoncini blindati cl 3 – pavimenti interni ed esterni nuovi – bagni nuovi – impianto fognario nuovo –– impianto aria condizionata a pompa di calore Mitsubishi Electric al piano terra – predisposizione aria condizionata al piano primo – caldaia nuova a condensazione – termosifoni in tuboarredo in ogni locale impianto di allarme perimetrale esterno ed interno gsm – 3 canne fumarie per possibile installazione di camini i 3 angoli opposti della casa.
La casa viene venduta con cucine e bagni arredati, 5 armadi nuovi, sgombero attrezzato di scaffali
Seppure si tratta di una unica unità immobiliare, tutti gli impianti sono indipendenti. L’indice di copertura consente un ampliamento di SUL di 55 mq.

  • Parzialmente Arredato
  • Angolo cottura: Abitabile
  • Terrazzo Si
  • Aria Condizionata: Si
  • Tipo Giardino Privato
  • Giardino 700mq
  • Descr. Giardino piantumato
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